A vendre Maison Port Bail Sur Mer Plage 5 pièce(s) 121 m2 piscine semi enterrée, domotique

Description

Maison familiale avec piscine, terrasse et domotique - Un bien alliant confort, espace et modernitéSituée dans un environnement agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un premier garage avec coin buanderie et un second garage avec grenier complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées (Sud et Ouest), d'un abri de jardin et d'une piscine semi-enterrée chauffée, parfaite pour se détendre en été. L'ensemble bénéficie également d'une installation domotique intégrée pour plus de confort au quotidien.La maison affiche une performance énergétique de classe B (108 kWh/m²/an) et une classe climatique A (3 kg CO²/m²/an).Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1030 € et 1460 € (année de référence : 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.