Ensemble de deux maisons situées à SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE

Description

A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER :Un ensemble immobilier de 2 maisons situé à Saint Sauveur la Pommeraye.Une jolie maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée polyflame, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont deux grandes chambres, un dressing, une pièce à usage de débarras pouvant être transformé en salle d'eau et un WC. Dépendances avec un double garage, un carport et un atelier. Grand jardin clôturé.Terrasse.Une seconde maison d'environ 77 m² actuellement louée composée :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains et douche avec WC, et un cellierA l'étage : palier desservant une grande chambre avec dressing, une petite chambre et toilettes.idéale pour un investissement.PRIX : 275000€ Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C (123)Classe climat : C (29)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4060€ / anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter :Agence DELAMARCHE IMMO.COMAurélien Etard au 06 29 76 85 09