EXCLUSIVITE // mas Robion 6 pièce(s) 230 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ // Situé sur la commune de Robion, ce mas du XIX siècle offre une surface d'environ 230 m² habitables à rénover, sur un terrain d'un peu moins d'un hectare.Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.À l'étage, une pièce d'environ 40 m² (ancienne fenière), deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing complètent l'ensemble.Attenant à la maison, un hangar des années 60 d'environ 111 m², un garage (21m²) et un atelier (16m²) apportent des surfaces supplémentaires pour du stockage ou d'éventuelles adaptations selon projets.Le terrain plat d'environ 9 750 m² est planté de quelques arbres fruitiers et oliviers. Il offre un potentiel d'aménagement extérieur, avec possibilité d'y installer une piscine sous réserve des autorisations en vigueur.À proximité des services et à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas s'adresse principalement à des acquéreurs recherchant un bien à rénover et souhaitant développer un projet dans un environnement de campagne.Le bien est présenté au prix de 550000€, honoraires à la charge du vendeur.Référence : FL26-1981Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2621€ et 3547€ prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement comprisDPE F / GES DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .