Propriété de caractère avec parc à réinventer

Description

Située dans le quartier recherché des Michels, cette propriété de plain-pied déploie 252 m² habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 8 000 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme et nature se conjuguent harmonieusement.Organisée autour d'un patio central, cette demeure vernaculaire est entourée d'un vaste parc verdoyant, propice à la sérénité. La propriété dispose d'une grande piscine, d'une dépendance et d'un local de 60 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'espace intérieur se compose de deux ailes distinctes. L'aile Est accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage. À l'opposé, l'aile Ouest abrite trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le vaste salon, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le patio et crée une circulation fluide entre les espaces. Un cellier et une grande cave complètent l'ensemble.Des travaux sont à prévoir, laissant place à de belles perspectives de rénovation et de personnalisation.A 25 min d'Aix, à 20 min du Var et du Vaucluse, à 10 minutes des principaux axes autoroutiers.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 et 3580 euros.