Saint Laurent de la Salanque - APPT T3 traversant lumineux de 78 m2 - centre ville

Description

Appartement T3 traversant de 78 m2 situé au centre de Saint Laurent de la Salanque, dans une rue calme à deux pas du marché et des commerces.Le bien se trouve au 1er étage d un petit immeuble de 3 logements sans syndic.La pièce de vie de 37 m2 est spacieuse et lumineuse. Le sol a été rénové dans tout l'appartement, y compris les chambres, ce qui renforce la sensation d espace et de clarté. La cuisine est ouverte et aménagée.L agencement comprend deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, un grand placard ainsi qu'une buanderie avec VMC.L exposition Est Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Stationnement facile autour de l immeuble. Le logement dispose d un chauffage électrique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété sans syndic.La taxe foncière est avantageuse avec un montant de 507 euros/anLe diagnostic énergétique est performant avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.Emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et des transports.Les plages du Barcarès sont accessibles rapidement et Perpignan se situe à environ 20 minutes.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale, avec un bon rapport qualité prix.Prix : 99 000 euros FAI Votre Conseiller Local : Thierry 06 14 13 37 92Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().