À vendre - Maison familiale - La Chapelle Aux Filtzmeens 3 chambres 87 m2

Description

DL-16908 - Nouveauté Exclusivité - Prix: 244 900 € HAIVous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison construite en 2006, parfaitement entretenue, située sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens, à seulement 8 minutes de Combourg, offrant un cadre de vie calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un agréable coin dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux terrasses, pensées pour savourer les beaux jours. L'une d'elles dispose d'un espace détente avec spa, véritable invitation à la relaxation en toute intimité.Les atouts de cette maison :Maison de 2006 parfaitement entretenue.Aucun travaux à prévoir.3 chambres + bureau.Cuisine équipée et aménagée.Deux salles d'eau/bains avec WC.Garage et grenier.Deux terrasses, dont une avec espace spa.À seulement 8 minutes de Combourg et de ses commodités.Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.À visiter sans tarder !CLASSE ENERGIE : C (164 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg co2/m²/an). PRIX : 244 950€ HAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 230 000€ net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)