À vendre , Superbe 3 pièces rénové de 91m² avec un terrasse au coeur de Truchtersheim !

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort moderne, calme et praticité, cet appartement de 91m² entièrement rénové en 2024 vous séduira à coup sûr !Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement cinq logements, ce bien rare offre un espace de vie lumineux et généreux. La pièce principale de 55m² combine une cuisine ouverte contemporaine et un vaste séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Un espace modulable attenant vous laisse libre de créer un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture selon vos envies.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.À l'extérieur, une magnifique terrasse semi-couverte de 32,5m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible. En complément, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire en sous-sol.Les plus :- Climatisation réversible- Faibles charges de copropriété (600€/an)- Taxe foncière 520€- Aucuns travaux à prévoir, état impeccable- Aucun contentieux en cours dans la copropriétéUne opportunité rare à Truchtersheim, à ne pas manquer !Je serais ravie de vous présenter ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 81 00 08 63Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN !Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.