À vendre , Superbe 3 pièces rénové de 91m² avec un terrasse au coeur de Truchtersheim !

Description

Vous recherchez un lieu de vie alliant confort moderne, tranquillité et praticité ? Cet appartement de 91 m², entièrement rénové en 2024, saura vous séduire dès la première visite.Situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement cinq logements, ce bien rare offre un espace de vie particulièrement lumineux et spacieux. La pièce principale, d'environ 55 m², accueille une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Un espace modulable attenant permet d'aménager selon vos besoins un bureau, une salle de jeux ou encore un coin lecture.L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse semi-couverte de 32,5 m², parfaite pour savourer les beaux jours dans un cadre calme et agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Les atouts du bien :Climatisation réversibleFaibles charges de copropriété : 600 € par anTaxe foncière : 520 €Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent étatAucune procédure en cours dans la copropriétéUne opportunité rare à Truchtersheim, à découvrir sans tarder !Je serais ravie de vous présenter ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 81 00 08 63Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN !Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.