Rennes quartier Sévigné Maison 6 pièces avec jardin plein Sud et garage

Description

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné!Située dans un secteur très prisé de Rennes, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une pièce aujourd'hui utilisée comme bureau donne directement accès au jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Cet espace peut facilement devenir une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.Le premier étage regroupe les pièces principales : séjour, salon et cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leur exposition Sud/Est.La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième dans les combles.Un garage complète ce bien, un atout rare dans le quartier.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'ensemble et de valoriser pleinement cette maison idéalement située.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)