Maison Saint Chamas 6 pièces 141m2 habitable sur 455m² de terrain avec piscine

Description

EN EXCLUVISITÉ À ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et terrain Clos de 445m² - Quartier RésidentielSituée dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le jardin grâce à de belles baies vitrées à galandage. Une buanderie et un coin pour barbecue agrémente l'extérieure.Une mezzanine surplombe une seconde pièce de vie et peut facilement servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin bien exposé, une piscine privative et de deux abris de jardin qui complètent le bien.Atouts supplémentaires :- Quartier calme et résidentiel- Volumes rares, parfait pour une famille nombreuse- Proximité des commodités, bus scolaire, et sortie de village- Belle exposition et excellent potentiel- Cheminée, mezzanine, et jardin intime avec piscineÀ prévoir :- Rafraîchissement intérieur- Travaux de façade à envisagerInformations pratiques :Chauffage : électrique et cheminéeTaxe foncière : 1875eurosÉcoles, commerces et transports accessibles à piedNe ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !Mandat n°3141Prix : 445 000€ (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€ par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).