CARCASSONNE : appartement 1 pièce (28 m²) en location

Description

À 80 KM DE LA MER - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSEEn location : à CARCASSONNE (11000), nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 28,35 m². Il est organisé comme suit : un séjour de 14 m², une chambre de 5 m², une cuisine et un cellier. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.Une terrasse de 10,42 m² agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois.Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages construit en 1948. L'extérieur de l'appartement est en très bon état.L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Le Colisee de même que sur un théâtre, deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, des boucheries-charcuteries et deux supérettes.Il est à louer pour 415 E, hors charges, avec 15 E de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 415 E. Les honoraires charge locataire sont de 311,85 E dont 85,05 E pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.Il est disponible de suite.Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 216 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 E et 780 E en 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER KEOPS. DPE: indice énergie D.