SIMANDRE à vendre : maison et dépendances 182 000€

Description

Située à proximité immédiate du bourg de Simandre et de ses commodités, cette villa d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable, sur un terrain spacieux de 2 371 m².Édifiée sur sous-sol complet, la maison propose une superficie habitable confortable, avec :1 cuisine indépendante et entièrement équipée,1 salon séjour lumineux avec cheminée insert,3 chambres,1 salle d'eau,1 bureau1 cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur,1 véranda 1 agréable terrasse.Le sous-sol comprend un garage d'environ 21 m², 1 atelier, 1 cave et 1 chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage ou de bricolage.Les combles d'environ 100 m² représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec déjà 1 chambre existante.À l'extérieur, vous trouverez également un double garage indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.Les atouts :Assainissement tout-à-l'égoutToiture en bon étatNombreux rangements dans l'ensemble de la maisonEnvironnement calme, tout en restant proche des commerces et servicesLe prix s'élève à 182 000€Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vos projets ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr