LE GUILVINEC - Centre-ville et port à pied

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cette bâtisse de charme rénovée et dotée d'un jardin avec piscine, est située à proximité immédiate du centre-ville, du port, des arrêts de bus, des écoles et du littoral. Profitant d'un ensoleillement du matin au soir, elle comprend : entrée avec placards, buanderie/chaufferie, vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée et séjour attenant, chambre avec placards et salle d'eau attenante, WC avec lave-mains. Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains comportant baignoire, douche et WC. Deux chambres supplémentaires sont situées au deuxième étage de la maison. Deux espaces extérieur : l'un à l'OUEST, l'autre à l'EST comportant terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Pour le stockage, vous bénéficiez d'un appentis extérieur. Stationnement possible sur la propriété.Chauffage par chaudière gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout. DPE D GES D; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 23/06/2025 : entre 2210 € et 3040 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)