Loft contemporain aux volumes ouverts face aux collines.

Description

Situé sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence sécurisée avec deux piscines, courts de tennis et terrains de pétanque, cet appartement de type loft de 61m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines jusqu'à la mer.La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées s'ouvrent entièrement sur une agréable terrasse couverte, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit offre une configuration originale avec une première chambre de plain-pied et un second espace nuit situé au niveau inférieur. Une salle d'eau moderne ainsi que deux toilettes complètent l'ensemble.Entièrement climatisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.Bien soumis au statut de la copropriété.104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Vincent DURAND - ConseillerRSAC : 828 209 809 - FréjusCopropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4812.00 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.