Appartement de type T3 de 74,08m2 à Colmar

Description

À vendre proche patinoire, un appartement 3 pièces de 74 m² avec cave, parking et balcons à 4 minutes en voiture de l'hôpital Pasteur de Colmar.Référence annonce N°574.Situé au 3ème niveau, d'un immeuble de 5 niveaux bien entretenu des années 70, sans ascenseur .Découvrez cet appartement lumineux de 74,08 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Le bien se compose d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour profiter d'un coin extérieur. La cuisine est équipée avec un accès à un deuxième balcon de 4m2, et le logement comprend également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.Vous bénéficierez en plus d'une cave privative pour vos rangements, ainsi que d'une place de parking attribuée au logement qui se situe dans la cour de la copropriété, un véritable atout en ville.Colmar : Quartier proche des commoditésSurface habitable : 74,08 m²Chambres : 2Salle d'eau : 1Toilettes : 1 (séparé)Stationnement : Oui, place réservéeCave : OuiBalcons : 2 petits balconsÉtage : 2 sur 4Travaux à prévoir : rafraîchissement généralLes charges sont de 109,46€/mois et comprennent l'eau chaudeet froide, le chauffage, l'entretien et les charges des parties communes, syndic etc...Un bien aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence annonce N°574.Contactez l'agence l'Effet-Immo de Guebwiller au 03 67 76 68 20.Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1204.60 euros. Pamela ETTWILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 715 822 - COLMAR.