Maison de campagne proche de Saint Hilaire du Harcouet (50600) avec 4156 metres carré de terrain

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison de campagne située à Saint Martin de Landelles .DESCRIPTION :Maison individuelleAnnée de construction : 1930surface habitable : 70 m²Terrain : 4156 m²DISTRIBUTION :Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert : - Une cuisine .- Un séjour lumineux avec sa chéminée et une salle à manger.- une chambre Un escalier mène ensuite à- Deux chambres très lumineuses .- Une salle d'eau et un W.C .- un grand sous sol - Un bel espace garage attenant à la maison.EXTERIEURS :Le contour de la propriété et gravilloné et le jardin est paysagé , pelousé .LES +++ Sa localisationest un énorme atout pour un primo accédant ou investisseur de par la présence de toutes les commodités.La maison bénéficie de pièces aménageables .CARACTERISTIQUESHuisseries en simple-vitrage.Chauffage fioulCOMMODITES et SITUATION: :Vous y trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 10 minutes collège et lycée, tous commerces et services à proximité. DPE :CEP G (430) kWh/m2 par anGES G (135) Kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2539€ et 3435 € par an. Logement à consommation excessive .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS : 70 000 €HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER :Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHESDany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42Référence annonce : 9681DR