A vendre pavillon sur sous sol Hambye proche du bourg.

Description

A vendre sur la commune de Hambye une maison familiale avec sous-sol complet - Année 1970Cette maison d'habitation construite en 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger / salon lumineuse, un couloir desservant trois chambres et un WC indépendant.À l'étage : un palier, deux chambres supplémentaires, un second WC ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (bureau, dressing...).Sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, idéal pour un espace de stockage, atelier ou garage.Le tout sur un terrain de 1482 m²Classe énergie : F (280) - Classe climat : F (88)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 181 € et 5 700 € / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023'Diagnostics en date du 15-01-2025PRIX : 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 9728 SRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85