Charmante maison rénovée avec un penty - Proche Lesneven

Description

A 5 minutes de Lesneven, et un accès rapide à la mer, découvrez cette charmante maison à vendre située à Kernouës, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison des années 1900, construite en pierres de taille, bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon avec l'accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres !La visite se poursuit avec le terrain de plus de 1800m², une terrasse, une pergola et un terrain de pétanque ! Sans oublier, un penty de 30m² à rénover (charpente, toiture et fenêtres récents)Les plus : pas de travaux à prévoir, isolation (murs et combles isolés), toitures en ardoises naturelles crochets inox, le penty de 30m² et le charme de l'ancien rénové !Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ par an. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 0104273 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 260 000€ hors honoraires. Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Sonia EOZENOU 06 73 94 35 97 Kali Immobilier, Votre agence de confiance à PlabennecVous avez un projet immobilier à Lesneven ? Kali Immobilier, votre agence de proximité, vous accompagne dans toutes les étapes de votre démarche : achat, vente, location ou estimation de biens immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et notre présence active sur le secteur de Plabennec et ses alentours, nous vous proposons un service personnalisé, réactif et transparent.Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à vendre, d'un appartement à louer ou que vous souhaitiez faire estimer votre bien immobilier à Lesneven, notre équipe met à votre disposition son expertise, son écoute et son professionnalisme pour vous guider et vous conseiller efficacement.N° SIREN : 948582267CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)