A VENDRE Propriété comprenant 2 maisons sur terrain 3 200m2

Description

Le cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir cette superbe propriété de 2 maisons.Magnifiquement rénové et réhabilité, cet ancien corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne est idéal pour projets de chambres d'hôtes, gîtes et évènementiel !!La propriété comprend une première maison de 237m2 offrant 10 pièces, dont cinq chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Buanderie, garage et dépendances agrémentent ce bien. La maison est chauffée au fuel. Son DPE est D et gaz à effet de serre C.Cout annuel de l'énergie estimé entre 3630 et 4980 Euros.La deuxième maison de 160m2 offre 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles d'eau. Une chaufferie avec sauna et une pièce annexe pouvant servir de salle de sport agrémentent également ce bien. La maison est chauffée au gaz. Son DPE est C et gaz à effet de serre C.Cout annuel de l'énergie estimé entre 2100 et 2890 Euros.Les dépendances de plus de 200m2 peuvent être aménagées en espace réception pour divers types d'évènements.Le tout sur un très beau terrain, clos et arboré de plus de 3 000m2 permettant de nombreuses activités de plein air.Piscine couverte et chauffée par P A C peut être utilisée toute l'année.A moins de 20mns de CAEN et 10 de Thury Harcourt, vous serez charmés par le calme de l'environnement et les collines de la Suisse Normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez contact dès maintenant avec votre agence FOLLIOT Thury-Harcourt LE HOM pour de plus amples renseignements et organisation de visite.