VENTE d'un appartement de 5 pièces (102 m²) à MORSANG SUR ORGE. Ravalement avec isolation et géothermie votés et payés !

Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES - QUARTIER CALMEDans un quartier calme de MORSANG SUR ORGE (91390), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme de 102 m².Il se situe au 2ème étage d'un immeuble standing avec ascenseur dans une résidence sécurisée à l'abri des nuisances et abritant un beau parc arboré.Il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un séjour double de 30 m² avec loggia, une cuisine individuelle aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC individuel.Nombreux rangements et dégagement.En annexes, une place de stationnement individuelle et couverte ainsi qu'une cave complètent le bien.Il est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés et trois épiceries sont également accessibles.Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 302 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 460 €.Il est proposé à l'achat pour 210 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 100 lots comporte 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 600 € de charges annuelles pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière APP IMMOBILIER.Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euros.