A VENDRE - VILLEURBANNE - STUDIO RÉSIDENCE ETUDIANTE IDÉAL INVESTISSEUR

Description

Studio de 21 m² avec balcon au 4ème étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE. meublé et donc doté du mobilier suivant :lit, bureau, armoire, table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Bien loué sous bail commercial 4371.60€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus :82 900€ honoraires charge vendeur.Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucisPour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : ZOLAPARK403 VCopropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 320.00 euros.