ST GILLES : Villa T7 CHARME, STANDING & VUE MER

Description

EXCLUSIVITÉ PRMI ! Superbe villa avec vue mer panoramique Visite virtuelle disponible sur demandeNichée au fond d'une impasse paisible dans un quartier résidentiel recherché du Chemin Summer, cette magnifique villa T7 d'environ 210 m² habitables (plus de 300 m² utiles) combine à merveille espace, élégance et cadre de vie privilégié.Depuis quasiment toutes les pièces, profitez d'une vue mer imprenable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Espace de vie lumineux & spectaculaire :Pièce à vivre traversante de 72 m² avec toit cathédrale en chaumeMezzanine ouverte sur le séjour, idéale en coin TV ou bureauPlus de 70 m² de varangue et terrasse prolongée par un jardin végétalisé.- Coin nuit bien séparé pour un confort optimalAu rez-de-chaussée :Superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains (baignoire & douche) et accès direct à la piscineChambre d'appoint de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendantÀ l'étage :Deux belles chambres avec vue mer (19 m² et 17 m² au sol), grande hauteur sous plafond et rangements.Salle d'eau, WC séparéAnnexe/extension : Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou invitésPiscine au sel avec deck de 120 m²Jacuzzi neufGarage, buanderieArrosage automatique, système d'alarmeEmplacement privilégié :À pied du centre de Saint-Gilles, école/crèche et activités sportivesÀ 5 minutes des commerces & collègeÀ 8 minutes de la Route des Tamarins, 20 minutes de Saint-PaulContactez Jennifer BERTHELOT, agence PRMI au 0262 41 18 18 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)