Propriété Bois De Cène 6 pièces 115 m2 + studio 52m²

Description

Maison au coeur de la nature, à deux pas du centre bourg, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre une alliance parfaite entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Profitez d'un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités.Caractéristiques principales, Surface habitable 115 m², entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC, chauffage pompe à chaleur.Dépendance : Ancien pavillon de chasse aménagé, d'environ 52m² avec salle d'eau et toilette, offrant un potentiel d'aménagement en maison d'habitation ou gîte chauffage pompe à chaleur.Une cave, un auvent pour 3 ou 4 véhicules et un vaste atelier.Terrain, 2 hectares de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la natureAtouts supplémentaires :Environnement calme et préservé, propice à la détenteProximité immédiate des commerces, écoles et transportsNombreuses possibilités d'aménagement extérieur : potager, verger, espaces de loisirsIdéal pour un projet familial, ou une activité touristiqueCette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant connectés à la vie citadine.Assainissement individuel au norme.Etat des risques : géorisques.gouv.frRéf CB4660Votre agent, Christian BOUGIT E.I 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913. Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .