CAEN RIVE DROITE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Description

A CAEN, Rive droite, à l'étage d'un petit immeuble entièrement rénové, sans ascenseur, appartement 2 pièces de 27m² habitable et 34 m² utiles, avec place de parking privative dans la cour. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Arrêt de Tramway 'Guynemer' à 3 minutes à pieds.Comprenant : pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur), chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec arrivée d'eau pour lave-linge, et WC indépendant.Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, interphone. Local vélo commun au sous-sol. Place de parking privative au fond de la cour commune.Loyer : 670.00 €Charge de copropriété : 50.00 € hors consommations personnelles : électricité (entretien des parties communes, électricité des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 670.00 €Frais d'agence : 287.00 €DISPONIBLE AU 30 MARS 2026DPE: C - 192 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an Energie finale : 83 kWh/m²/an(Diagnostic établi le 18/06/2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr