À louer : Appartement 3 pièces neuf à Montpellier

Description

Appartement soumis au dispositif PINEL - Plafond de revenus Découvrez cet appartement moderne de 70 m² au sein d'une résidence neuve, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étagesCe bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses avec placards. La cuisine est entièrement aménagée et le séjour, exposé au nord-ouest, offre une surface de 27.60 m², idéal pour profiter de moments de détente. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Au sous-sol vous disposerez de 2 places de stationnement.Le bien est situé à proximité de divers points d'intérêt, notamment des écoles (École maternelle Jean Cocteau et École élémentaire Denis Diderot), des restaurants, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes. La station de tram 'Restanque' est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.Loyer de 1 068.00 € par mois charges comprises dont 120.00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) .Le montant du dépôt de garantie qui correspond à 1mois de loyer hors charges soit : 948.00€Les honoraires charge locataire sont de 918.40€ ( soit 13.12€/m² ) dont 212.10€ pour état des lieux ( soit 3.03€/m² ).Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 948.00€, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 106.00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21Prenez RDV : https://book.casap.com/f51e427a-63f8-4032-91d7-ad4042c5efaa