Maison familiale avec vue dégagée sur le bocage normand

Description

À seulement quelques minutes de Saint-Lô et des accès autoroutiers, cette maison familiale de caractère déploie 200 m² habitables au coeur d'un environnement paysager de 4 600 m². Baignée de lumière et ouverte sur le bocage normand, elle conjugue volumes généreux, vues dégagées et potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de sérénité.L'entrée principale s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dans son prolongement, un séjour-salon chaleureux avec cheminée invite aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente et une arrière-cuisine, permettant d'imaginer une réinterprétation. L'étage accueille une salle de bain indépendante et quatre chambres, dont une insolite avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace dédié aux enfants. Une seconde chambre intègre sa propre salle d'eau. S'ajoutent de nombreux rangements pensés pour un quotidien confortable.En sous-sol, un espace de stockage important ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une pièce attenante offre une possibilité d'aménagement pour une activité libérale.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager déploie son potentiel avec une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil normand. Un cadre bucolique, à proximité des commodités de Condé-sur-Vire et des axes routiers, dans un environnement paisible.Travaux de rafraichissement à prévoir.Simple vitrage bois.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris) : entre 2130 euros et 2940 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES