MORDELLES - Une maison familiale aux beaux volumes !

Description

Située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ses écoles et collèges. Idéalement située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650)Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison d'environ 203 m² habitables, construite en 1995 et agrandie en 2010, offrant des espaces généreux et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m² et agrémentée d'une cheminée centrale. La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative et sauna, idéale pour profiter de moments de détente. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.Côté extérieur, tout est pensé pour le confort de la famille : terrain de 551 m², piscine, cave, abri de jardin et grand garage de 35 m² avec porte motorisée.Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage au gaz de ville complété par la cheminée, toiture en ardoises naturelles, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés, VMC, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : C.Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille à quelques minutes des commodités de Mordelles.À visiter sans tarder ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)