Belle propriété construite sur le côteau proche de la Loire

Description

Sur les hauteurs de Gennes-Val-de-Loire, cette grande maison de plus de 150m² offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une belle chambre et un dressing, puis l'étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier présente trois autres belles chambres, un wc et une salle de douche. A la maison s'ajoute un sous-sol complet avec un espace garage avec prise pour voiture électrique et porte motorisée, un espace buanderie, un espace chaufferie avec la pompe à chaleur, un espace cave et de nombreux rangements. L'arrière de la maison propose une jolie terrasse sous pergola végétalisée, une piscine creusée chauffée et sécurisée, le tout au coeur d'un superbe parc paysagé de 3850 m² avec un parc boisé apportant charme et fraicheur. La magnifique vue panoramique sur la vallée de la Loire complète cette propriété pleine de charme.DPE: B GES: A ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460€ et 2040€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix 380000 € honoraires charge acquéreurs inclus.Contacter Stéphane LacroixAgent immobilier06.76.64.05.70 (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)