Grande maison familiale avec travaux

Description

Sylvia Coralli vous propose :Grande maison de caractère à rénover, à 16 km de Bellac / 21,4 km de Montmorillon, direction la route de Poitiers.Située au coeur du charmant village de Val-d'Oire-et-Gartempe, cette maison en pierre de 1900 offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes.Avec ses 198 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'un espace WC avec point d'eau.Également en rez-de-chaussée : une chaufferie au fioul, une cave, ainsi qu'une agréable terrasse arborée et entièrement fermée à l'arrière.À l'étage, un large palier dessert : 4 grandes chambres, dont 3 avec point d'eau (lavabo), offrant la possibilité de créer des salles d'eau privatives, Une salle de bain avec baignoire, douche et WC accessible depuis la 4e chambre.Au deuxième étage :Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol complète le bien. Aménageable selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau ou chambres supplémentaires.Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien rare.À proximité immédiate : école primaire, commerces, gîtes, et la quiétude d'un environnement rural dynamique. Les plus : Gros potentiel d'aménagement Maison de caractère avec murs en pierre Terrasse intime et arborée Proche commodités et grands axes Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, maison d'hôtes).Agent commercial : Sylvia CoralliMandat : 6063RC : 393484779www.georisques.gouv.frHMIMMO (11.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.