La maison rénovée et son patio

Description

Saulx-les-Chartreux est une commune située à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et elle fait partie de la région naturelle de l'Hurepoix. Ce village est apprécié pour ses commerces et pour l'accès rapide aux différents axes routiers.Cette maison de 182m2 au sol (167m2 loi carrez) s'étend sur un terrain de plus de 500m2. Rénovée et agrandie, elle profite d'un emplacement proche du centre ville.L'entrée ouvre sur un couloir équipé de nombreux rangements, desservant une buanderie, le garage et donnant accès aux pièces de vie.La cuisine ouverte sur l'espace salle à manger est baignée de lumière grâce aux larges ouvertures. Dans la continuité de ces pièces, un salon à l'ambiance chaleureuse se dévoile grâce à la végétation d'un patio et de la terrasse. Les larges baies vitrées apportent de la luminosité et offrent un accès direct au jardin. Le premier étage dessert l'espace nuit. Il comprend une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Une vaste pièce de 25m2 composée d'un bureau et d'un dressing complète ce niveau. Cet étage offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou l'aménagement d'une plus grande pièce d'eau. Le palier du second étage dessert deux grandes chambres mansardées et lumineuses, toutes deux équipées d'une climatisation. Elles se partagent une salle de bain. Le jardin de la maison entièrement clos offre une intimité totale. Une charmante terrasse ombragée et disposant d'un bassin permet de profiter de l'extérieur. Le patio offre également la possibilité d'y installer une petite table d'extérieur ou un coin lecture. Le stationnement de véhicule peut se faire dans le garage fermé et dans la cour de la maison.Cette maison des années 60 totalement rénovée avec soin, se dévoile au fur et à mesure de sa visite et offre ainsi une installation clés en main. Commerces à 500mÉcoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune.Gare RER de Longjumeau : 4 kmsGare Massy TGV : 6,4 kmsAéroport Orly : 15,6 kmsClasse énergie D 216 / Classe climat D 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 740 € et 3 760 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.