Appartement Guyancourt 2 pièce(s) 39.92 m2

Description

INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT PREMIUM - Coup de coeur pour les investisseurs et les amateurs de belles opportunités ! Situé dans le prisé quartier du Parc à Guyancourt, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique rare sur le secteur. Une localisation idéale qui garantit une forte demande locative et une excellente valorisation à long terme.Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et un superbe potentiel de transformation. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer un bel et grand espace de vie, d'une chambre donnant accès à un jardin privatif de 37 m², véritable atout du bien, d'une salle de bains et de WC séparés.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément là que réside toute la valeur de ce bien : la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne, optimisé et fortement valorisable.A visiter sans tarder ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2060.00 euros.