LE MANS - Quartier Batignolles - Maison 6 pièces

Description

Maison de ville à fort potentiel avec dépendance en construction.Située dans le quartier recherché des Batignolles, cette maison de ville partiellement mitoyenne d'un seul côté développe une surface habitable d'environ 116 m², incluant un studio indépendant de 14 m², idéal pour un adolescent ou un bureau.Le bien principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte à finaliser selon vos envies et un salon, un WC et le studio.Au 1er étage : Deux belles chambres, une salle de doucheAu 2ème étage : Deux chambres mansardées À l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse ainsi que d'une dépendance en cours de construction, offrant un potentiel exceptionnel : deux plateaux de 48,50 m² et 50 m², parfaits pour créer une seconde habitation pour un gite chambre d'hôtes ou un investissement locatif.Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, finitions? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif. Kévin THOMMERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525100509 - LE MANS.