Maison familiale avec jardin et piscine

Description

Implantée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Palau-del-Vidre, cette maison individuelle de 170 m² habitables s'inscrit sur une parcelle arborée d'environ 472 m², entièrement préservée des regards. Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de vie alliant confort, nature et proximité du littoral.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, installée en 2019. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, sublimée par un poêle à granulés et une circulation fluide entre les espaces. Ce niveau propose également une chambre actuellement utilisée en bureau, un espace de rangement, une arrière-cuisine avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre avec accès direct à l'extérieur et à la piscine. Un WC indépendant complète cet étage.À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, le jardin clos et arboré compose un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine coque récente s'intègre harmonieusement à l'ensemble, prolongée par une terrasse en teck exposée plein sud. Une partie du terrain reste à aménager selon les envies. Garage avec mezzanine de rangement et stationnements complètent ce bien.Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à granulés, dix panneaux solaires.Un bien immobilier atypique à Palau-del-Vidre, à découvrir lors d'une visite privée avec Espaces Atypiques.Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51CLASSE ENERGIE : C (121) / CLASSE CLIMAT : A (3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 380€ et 1 880€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.