Appartement Saint Etienne Du Rouray 4 pièce(s) 114.62 m2

Description

Saint Etienne du Rouvray - A 150 mètres du Champ de courses - Vaste appartement (libre de toutes occupations) traversant NORD /SUD, en duplex, de type T4 situé dans une copropriété de 1975, à quelques pas seulement du champ des bruyères, réputé pour toutes ces infrastructures (aire de jeu, de détente, sportive, etc...). Jardinet DE 50M² Privatif.A 1 minute du Métro et des écoles.Au RDC : Chambre / salle de douche avec wc. Possibilité de faire un studio de 20m² indépendant de l'appartement, dans un esprit locatif, ou pour loger un ados en quête d'indépendance.Au 1er étage : Entrée / Cuisine partiellement ouverte sur une très belle pièce de vie / 2 chambres / salle da bains / wc indépendant / balcon.Les points forts : Jardinet Privatif , Parking privatif, Possibilité de faire une Colocation avec fort potentiel (université ingénieurerie à quelques stations de métro) / rentabilité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1152.00 euros.