Maison de 72 m2 sur sous col complet à Villette d'Anthon avec 863 m² de terrain .

Description

Votre agence LIONROSE vous propose en exclusivité cette charmante maison de 72 m² située dans le secteur recherché de Villette d'Anthon. Édifiée en 1966 sur une belle parcelle de 863 m², avec sous sol complet . Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.Jardin arboré de 863?m², idéal pour l'extension ou des projets d'aménagement.La maison se compose comme suit :- Une entrée accueillante,- Un grand séjour double de 26 m²,- Deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m²,- Une cuisine indépendante,- Une salle d'eau,- Des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreux rangements et se divise en deux parties : une zone de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, et un espace chaufferie/buanderie avec une pièce supplémentaire.Chaudière à gaz à condensation , neuve remplacée en janvier 2026) - , classe énergétique A, garantie 2 ans. Les combles sont aménageables, ce qui représente un vrai potentiel de surface habitable complémentaire.Grâce à une dalle en béton, ces combles offrent une structure solide adaptée à un futur aménagement. De plus, les réseaux d'électricité et d'éclairage sont déjà installés, ce qui constitue une base technique fiable pour transformer cet espace en pièce fonctionnelle (bureau, chambre, salle de jeux?).Les fenêtres en bois avec un sur vitrage réalisé en 2002.Des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique !Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez Carmen dans votre agence LION ROSE à Jonage. CG