Maison Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 108 m2

Description

BAISSE DE PRIX !! ELLE VOUS ATTEND !! GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, en impasse, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée de plain-pied située proche du bourg et à deux pas des transports !!Vous trouverez une grande pièce de vie déplafonnée avec une belle cuisine aménagée et équipée !! Pour la partie nuit, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une cave. A l'extérieur une parcelle d'environ 400 m2 avec un jardin sur le côté et à l'arrière de la maison !!!Beaucoup de possibilités pour ce bien, situé en impasse, n'hésitez à pas vous renseigner !!!*DPE projetéSurface : 108 m²Prix du bien hors Honoraires : 337 000 eurosHonoraires TTC: 12 000 euros soit 3,56%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)