Maison de ville de caractère et son jardin intimiste

Description

Au coeur de Labruguière, cette maison de ville de 116 m² déploie son charme avec une élégance rare.Rénovée avec soin et pensée dans les moindres détails, elle conjugue authenticité et confort contemporain. Ici, la pierre et le bois dialoguent avec des lignes actuelles, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.Chaque espace révèle une atmosphère unique : quatre chambres lumineuses, aux univers singuliers, invitent à se laisser porter. L'ensemble est vendu entièrement meublé, pour une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux instants de vie.À l'extérieur, un jardin intimiste apporte une respiration douce, propice aux moments de convivialité ou de sérénité.Une dépendance en pierre de 60 m² vient compléter l'ensemble : atelier, studio indépendant, lieu d'accueil... le potentiel s'ouvre à toutes les envies.Située à seulement quelques pas des commerces, écoles et collège, cette maison s'impose comme une évidence : un bien unique, un véritable coup de coeur.Climatisation réversible + chauffage électriqueDouble vitrage bois et PVCTout à l'égoutCommerces, écoles, transports : à proximité immédiate Gare : à proximité immédiateAéroport : 5 min (lignes quotidiennes vers Paris)Aéroport de Toulouse : 1h30CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060€ et 1 480€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.