Maison 131 m² à St Germain En Cogles , bourg, grand garage.

Description

BRETON & JEANNEAU FOUGÈRES vous propose à ST GERMAIN EN COGLES (35), cette maison à vendre sur 610 m² de terrain. Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon séparé, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un débarras. L'étage se distribue comme suit : palier, quatre chambres, salle d'eau avec douche et WC.Double grenier sous combles.Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés.Chauffage au fioul.Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.Jardin clos bien orienté et terrasse avec store banne.Prévoir quelques travaux.DPE : F.GES: FAudit énergétique réaliséSon prix est de 173 650 € FAI dont 8 650 € TTC (5.24 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (net vendeur 165 000 €).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON & JEANNEAU de FOUGÈRES au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4618PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.