Appartement 35 m² + espace 24 m² ? Hyper centre Lunéville

Description

OPPORTUNITÉ / Fort potentiel en hypercentreAppartement de 35 m² avec espace complémentaire de 24 m²Situé en plein coeur de Lunéville, dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.Il se compose actuellement d'un espace de vie de 35 m², lumineux et bien agencé, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.Un espace complémentaire de 24 m² en sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace de vie supplémentaire).Informations complémentaires :- DPE : E- Bien actuellement sans système de chauffage (installation possible de type climatisation réversible / pompe à chaleur air-air)- Faibles charges de copropriété- Cour intérieure arborée- Stationnement gratuit à proximitéEmplacement :Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet avec valorisation après aménagement.Prix : 53 000 € FAIPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Annonce rédigée par LEGALL Thibault agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002Copropriété de 7 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.