Maison 140m² - Vie de Plain-Pied - Sous-Sol Total - Proche Caen

Description

L'alliance parfaite entre confort, économie d'énergie et emplacement idéal !Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m² qui combine à la perfection fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des bus de ville pour rejoindre Caen, elle offre un quotidien simplifié et un cadre de vie serein.Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied très recherchée. Il s'ouvre sur :- Une entrée accueillante.- Un salon-séjour lumineux réchauffé par un poêle à granulés (gage d'économies et de convivialité).- Une cuisine aménagée et équipée.- Une grande chambre et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé.L'étage est dédié à l'espace nuit et au rangement, avec :- Deux chambres spacieuses.- Une salle d'eau.- Un dressing et un WC, offrant de nombreux rangements intégrés.Cette maison est une opportunité clé en main :- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.- Sous-sol total : Un espace précieux comprenant un double garage, une buanderie et de multiples zones de rangement.- Stationnements multiples : En plus du double garage, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Le terrain de près de 800 m² est clos et arboré, offrant un environnement calme et une belle terrasse pour profiter des beaux jours.Performance Énergétique :DPE : D (225 kWh/m²/an)GES : B (7 Kg CO²/m²/an)Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison sans travaux, économique et idéalement située !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr