Appartement 3 chambres + mezzanine - Centre village

Description

Idéalement situé en plein coeur du village de Saint Gervais les Bains, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové dans un esprit scandinave il séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les montagnes. D'une surface totale de 100,49 m² (60,03 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à un balcon offrant une vue panoramique. Trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble. Stationnement facile à proximité. Possibilité d'acquérir, en sus du prix de 420 000 €, un appartement à rénover, situé sur le palier d'en face, afin de fusionner les deux biens pour obtenir une superficie totale d'env. 180m².Étiquette énergétique mise à jour conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, sur la base de l'attestation de modification délivrée par l'ADEME.Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).