Villa contemporaine de plain pied

Description

Située au fond d'une impasse, au calme absolu, cette superbe maison de plain pied de 164 m2 s'étend sur un terrain paysager entièrement clôturé de 1500m2.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions témoignent d'une conception soignée et harmonieuse. Le vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, prolongeant l'espace de vie vers le jardin.Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en toute intimité en extérieur.L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et douche, dressing aménagé et toilette. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bain commune avec toilettes. Enfin une quatrième chambre en suite avec salle d'eau est parfaite pour recevoir famille ou amis.Les extérieurs méticuleusement entretenus, offrent calme et sérénité. Idéalement conçus pour profiter des beaux jours avec une piscine au sel chauffée.Un toilette invité, une grande buanderie et un garage spacieux pour deux voitures viennent compléter les prestations de ce bien.La maison est également équipée de panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie, pour une meilleure efficacité énergétique.Ce bien rare saura séduire par ses prestations modernes et fonctionnelles.CLASSE ÉNERGIE : A (51kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : À (1 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722€ et 977€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Philippe PEPOS - ConseillerRSAC 423 308 154 Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.