A CAEN QUARTIER HASTINGS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF

Description

CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2025 SUR LES REVENUS 2024 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE.A CAEN, quartier Hastings, au RDC (côté jardin de l'immeuble) de la résidence neuve 'New Hastings', appartement 3 pièces de 66 m², avec terrasse, cave et place de parking privative en sous-sol. En centre-ville de Caen soit avec toutes les commodités et infrastructures à proximité. Arrêts de bus de ville au pied de l'immeuble.Comprenant : entrée avec placard aménagé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) et accès à la terrasse, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec installation pour lave-linge, et WC indépendant.Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, visiophone par application mobile, raccordement fibre ok. Cave privative en sous-sol. Stationnement privatif en sous-sol. Local vélo commun sécurisé.Loyer : 813.00 €Charge de copropriété : 65.00 € hors consommations personnelles : électricité + gazDépôt de garantie : 813.00 €Frais d'agence : 532.00 €DISPONIBLE AU 5 JUILLET 2026.DPE: C - 69 kWh/m2 par an dont GES : C - 14 Kg CO2/m2/an Energie finale : 66 kWh/m²/an(Diagnostic établi le 20/06/2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr