Exclu MONTFRIN Maison avec cour

Description

Idéalement située à mi-chemin entre Nîmes et Avignon, cette maison de village vous séduira par son calme et son authenticité.Cachée derrière le grand portail, on découvre une cour qui vous conduit aux pièces à vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une grande cuisine exposée au sud, un immense séjour de 43m² vouté avec possibilité de remettre un poêle à bois ou une cheminée.Une première chambre pouvant également servir de bureau ou de cellier selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit comprend :2 autres chambres, un WC, une salle de bains, un balcon et une terrasse type tropézienneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr