Maison + Maisonnette louée- Saint Aubin Sur Mer 7 pièces 160 m2

Description

À deux minutes à pied du sable fin, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son emplacement privilégié et son potentiel locatif.Idéalement situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier en pierre se niche au calme, à l'abri des regards, derrière une cour commune.Il se compose de deux maisons indépendantes, offrant de belles opportunités d'habitation principale, secondaire ou d'investissement locatif :Maison principale, environ 110 m² habitables, spacieuse et pleine de charme, elle s'organise sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de douche avec WC.1er étage : un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et WC séparés.2e étage : deux chambres mansardées sous combles, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé plein sud, entièrement clos par des murs en pierre ? un espace intimiste et convivial avec terrasse.2ème Maison secondaire, Environ 50 m² habitables (actuellement louée)Cette seconde maison comprend :Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée.1er étage : chambre, salle de bains avec WC.Grenier à l'étage supérieur.Maison actuellement louée (loyer mensuel : 484 € + forfait charges), avec un bail courant jusqu'au 31 mai 2027.