Maison familiale profitant d'un grand terrain constructible

Description

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 100 mètres des commerces, 2 km de la plage du Steir, 2,5 kms de la plage de Pors Carn, hors zone submersible, cette maison implantée sur un terrain constructible de 3618 m², profite d'un ensoleillement du matin au soir, sans vis-à-vis, et d'une terrasse plein SUD! Construite en pierres dans les années 50, elle a fait l'objet de travaux de rénovation il y a une dizaine d'années. Le rez-de-chaussée comprend un espace garage de 49 m² complété d'une buanderie de 11 m². La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée est au premier étage, pour une surface d'environ 51 m². On y accède depuis l'intérieur comme l'extérieur. Un espace sanitaire complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses sur plancher en bois, et une grande salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés pour y créer un quatrième espace nuit avec bureau attenant. Assainissement par tout à l'égout. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Chauffage par chaudière fuel à condensation récente. Toiture en ardoises naturelles.DPE D ; GES D ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 06/06/2025 : entre 2050 € et 2820 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.frPour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79 ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)