Honfleur - À vendre : Appartement 2 pièces idéal pour défiscalisation

Description

Honfleur - Opportunité rare pour investir, défiscaliser et valoriser votre patrimoineÀ seulement quelques pas du Vieux Bassin et du coeur historique d'Honfleur, cet appartement de 35 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur averti.Pourquoi ce bien est une vraie opportunité :Localisation premium : à deux minutes à pied du port, des commerces et des restaurants, dans l'une des villes les plus prisées de Normandie.Marché locatif tendu : Honfleur est saturée en locations saisonnières et offre très peu de logements traditionnels, garantissant une forte demande en location longue durée.Travaux déductibles : environ 45 000 € de rénovation, vous permettant de réduire votre imposition dans le cadre d'une stratégie de défiscalisation.Revenus potentiels : loyer estimé à environ 700 €/mois vide, soit un rendement brut attractif.Informations clés :Prix : 122 000 € FAITravaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur : cage d'escalier refaite, toiture révisée.Surface : 35 m² à aménager à votre goût pour un bien unique sur le marché.En résumé : Un investissement sécurisé dans un secteur à forte attractivité touristique et patrimoniale, alliant optimisation fiscale et placement rentable.Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.