Maison 2 chambres - Jardin - La Turballe

Description

À La Turballe, station balnéaire prisée de la presqu'île guérandaise, cette maison mitoyenne d'un côté, située à proximité du centre et des plages, est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 41,57 m² habitables et son jardin clos. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un petit palier complètent l'ensemble.Ses atouts :- Jardin clos, agréable pour les repas d'été- Garage de 15,70 m²- Chauffage individuel électrique- Maison claire et au calme- Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours)Prix de vente : 272 480 € FAI(soit 260 000 € net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière06 31 64 71 [email protected] : Classe énergie E (262 kWh/m²/an) Classe climat B (8 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1 240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).