EXCLUSIVITE VAINS (50300) Vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel - Longère 6 pièces sur 2317m² de terrain avec accès aux grèves

Description

Coup de coeur face au Mont-Saint-Michel , Longère de caractère avec accès direct aux grèves,Amoureux de grands espaces, de lumière et de panoramas à couper le souffle! cette propriété est faite pour vous.Saint-Léonard , Quartier recherché de Vains (50300)Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique longère en pierre offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et un accès privilégié aux grèves. Un bien rare, presque confidentiel.Une maison pleine de charme et de volumesAu rez-de-chaussée :Entrée ouvrant sur une superbe salle à manger avec plafond cathédrale et mezzanineCuisine conviviale avec coin repasSéjour chaleureux avec cheminée ouverteCouloir desservant 2 chambresSalle d'eau avec WCGarage et cave attenantsÀ l'étage :Salon cosy baigné de lumièreChambre avec accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour accueillir ou projet locatif)Salle d'eau et WC privatifsUn extérieur exceptionnelTerrain clos et arboré d'environ 2 300 m²Accès direct aux grèves , un privilège rareVue imprenable et évolutive sur le MontPourquoi c'est un bien unique ?Parce qu'ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un lieu de vie hors du commun, entre ciel, terre et mer. Un spot parfait pour se ressourcer, recevoir, ou même développer un projet touristique de charme.Opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Réf 10386SCPrix de vente de la maison 450.000€Honoraires à la charge de l'acquéreur 19.000€Prix affiché 469 000€* Réf 10386SC* inclus 4,22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurAbsence de chauffage DPE non requis'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)