Maison F4 + 3 studios avec vue mer panoramique ? Les Colimaçons, Saint-Leu

Description

Située dans le secteur recherché des Colimaçons à Saint-Leu, à seulement 5 minutes de la quatre voies et environ 15 minutes de Saint-Paul, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel avec une vue mer exceptionnelle.Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison de caractère se compose d'une habitation principale d'environ 184 m² ainsi que de trois studios indépendants, offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale et une terrasse de plus de 30 m² avec vue panoramique sur l'océan.À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale de plus de 30 m², une grande mezzanine pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur le littoral ouest.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, arboré et piscinable. Vous bénéficierez également d'un kiosque, de deux places de stationnement, d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique.Les trois studios disposent chacun de leur extérieur avec vue mer :Studio 1 : environ 24 m², anciennement loué 660 €/moisStudio 2 : environ 38,5 m², anciennement loué 730 €/moisStudio 3 : environ 15 m², à terminer selon vos besoinsLe bien est vendu libre de toute occupation.Les atouts :- Vue mer panoramique- Maison principale de 184 m²- 3 studios indépendants- Terrain de 660 m² piscinable- Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires- Secteur calme et recherché- Construction sur vide sanitaireTaxe foncière : 3 760 €. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .