A VENDRE maison Donville-les-Bains 6 pièces 93 m² À 200 m de la plage

Description

DELAMARCHE immobilier Granville vous propose cette charmante maison de bord de mer située à seulement 200 mètres de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Description du bien :Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Extérieurs :L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 361 m² comprenant une terrasse, un jardin clos et paysager, un abri de jardin et un préau. La plage se situe au bout du chemin.Caractéristiques et prestations :La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Elle offre un cadre de vie calme et recherché.PRIX : 414000 € Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D (192)Classe climat : B (7)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2280 € / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF : 9879HNPour visiter : NOEL Hugo 07 85 96 89 96Delamarche immobilier à Granville , 12 rue Clément Desmaisons